לפני שאתם ניגשים לחיפושים, כדאי שתעשו בדק בית רציני ותראו איזה סכום ראשוני מלווה אתכם בחיפושים. פשפשו בכל החסכונות ובדקו מהו הסכום הכולל שאתם יכולים להרשות לעצמכם להשקיע עוד בטרם תיקחו הלוואות ומשכנתאות למיניהן. ייתכן שתבינו שסכום המשכנתא שתכננתם לקחת גבוה מדי בשביל מה שיש לכם ביד. אם לא ברור לכם מה היחס בין גובה המשכנתא לסכום הראשוני שיש "לשים" על הדירה, תוכלו להתייעץ עם הבנקים השונים.

זכרו כי מלבד ההוצאה העצומה של קניית דירה, בית חדש וגדול גורר אחריו גם הוצאות לא קטנות – ארנונה וחשבונות חשמל גבוהים יותר, ביטוח תכולת דירה יקר יותר, גינה שיש להשקות בכמויות גדולות של מים (חבל על הכיס שלכם ועל הכנרת כאחד), ולכן השתדלו להסתכל על התמונה הגדולה יותר ולא רק דרך המשקפת של מחיר הדירה.